カインドステージ四谷三丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
9,499万円
170.9万円/㎡
相場
9,910万円
178.3万円/㎡
6,429
8,749
11,070
13,391
AI査定結果
推定相場価格
9,910万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,749万円〜11,070万円
157.4万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カインドステージ四谷三丁目
9,499万円（170.9万円/㎡）/ 2階 / 55.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,499万円170.9万円2階 55.57㎡ 2LDK南東
2026/02/278,998万円159.3万円3階 56.5㎡ 1LDK+S西
2026/02/219,198万円162.8万円3階 56.5㎡ 1LDK+S西
2026/02/102,980万円123.3万円3階 24.17㎡ 1R東
2026/01/109,498万円168.1万円3階 56.5㎡ 1LDK+S西
2026/01/083,100万円128.3万円3階 24.17㎡ 1K西
2025/12/163,100万円128.3万円3階 24.17㎡ 1R東
2025/06/157,780万円137.7万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/04/297,850万円138.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/03/177,970万円141.1万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/248,270万円146.4万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/238,980万円158.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2024/04/287,280万円138.6万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/117,480万円142.4万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/106,298万円119.9万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/03/247,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 2LDK南
2024/02/177,980万円152.0万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/01/297,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は140.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 9,499万円170.9万円55.57㎡2LDK2階 / 8階建 南西1999年25戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/02/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/02/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 北1997年37戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/02/18サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円128.8万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/12/20レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2025/11/07レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,499万円135.9万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年46戸RC
2025/08/16マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2024/01/20ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 8,780万円128.8万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,900万円202.9万円68.5㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年42戸RC
2024/06/25アークリーフ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 8,200万円130.1万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/03/03アークリーフ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 8,200万円130.1万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2025/04/14セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 6,799万円128.2万円53.03㎡2LDK6階 / 8階建 南東1999年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は新宿区の平均と比較して29.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
131.6万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カインドステージ四谷三丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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